Se você trabalha no setor de serviços, muito provavelmente já ouviu o termo“parecer técnico”. E não é à toa, já que esse é um documento extremamente importante e com diversas aplicações, como tomadas de decisão, processos judiciais, regularização de imóveis e outras.
Nesse artigo, você verá o que compõe um parecer, quais setores da indústria mais utilizam esse documento e como a Base pode te ajudar com o parecer técnico do seu imóvel ou obra. Boa leitura
O que é parecer técnico
O parecer técnico, como o próprio nome sugere, compila informações e análises técnicas do que está sendo avaliado. É um laudo que aborda todas as características relevantes de um determinado bem, seja ele móvel ou imóvel.
A norma que estabelece o parecer técnico como um instrumento legítimo de regulamentação e análise é a ABNT NBR 14653, citando o documento como “relatório circunstanciado ou esclarecimento técnico emitido por um profissional capacitado e legalmente habilitado sobre assunto de sua especialidade”.
Isso significa que não basta preencher um modelo pronto para fazer um parecer técnico, é preciso ter conhecimento técnico e perícia sobre o assunto tratado.
O que tem dentro do parecer técnico
Dentro do parecer, diversas informações são dispostas em determinada ordem. De acordo com a NBR 14653, os campos obrigatórios são, nessa ordem:
– Identificação da pessoa para quem o parecer foi elaborado, seja ela física ou jurídica. No caso de pessoa jurídica, os dados de um representante legal da empresa também são exigidos;
– O objetivo da análise, ou seja, a finalidade do parecer, a identificação e descrição do bem ou serviço que está sendo avaliado;
– Explicação do método utilizado na análise e construção do parecer, com as justificativas de porquê tal método foi empregado;
– O resultado da análise, a conclusão do parecer técnico, bem como a data de referência válida do documento, ou seja, por quanto tempo o parecer deve ser considerado válido;
– Por fim, as qualificações, certificações credenciais do técnico responsável pela elaboração do documento, além do local e data da auditoria.
Além desses pontos principais, o parecer precisa ser de leitura fácil e relevante. Isso significa usar linguagem acessível e escrita impessoal, sem deixar de lado termos técnicos e a formalidade que um documento exige.
E para que serve
Existem diversos setores e negócios que empregam o uso de pareceres técnicos, como por exemplo:
– Setor industrial: análise de maquinário, equipamentos, instalações, matéria-prima e salubridade;
– Setor imobiliário: avaliação de imóveis, infraestrutura, patrimônio histórico e suporte para construção civil e planejamento urbano;
– Setor ambiental: estudo de fatores legais e administrativos relacionados à preservação ambiental.
São muitos os objetivos que um parecer técnico pode ter. Desde analisar custos, viabilidade e resultados de obras e serviços até identificar falhas e alterações em sistemas ou expor danos em equipamentos, o parecer é um documento de extremo valor para os mais diversos ramos.
Parecer técnico de construção e de alinhamento: as especialidades da Base
A Base Aerofotogrametria é especializada em imageamento aerofotogramétrico e produção de mapas, cartas e plantas destinadas ao planejamento territorial e ambiental e à gestão de território e de projetos de engenharia.
Juntamente aos nossos serviços de aerofotogrametria, oferecemos também a execução de parecer de alinhamento e parecer de construção. No parecer técnico de alinhamento, analisamos lotes e quadras para regularização do imóvel e planejamento urbano; já no parecer técnico de construção, interpretamos a edificação desejada para auxiliar com processos judiciais ou execução de obras.
Ambos os nossos pareceres técnicos requerem uma foto aérea do local analisado, que pode ser solicitada conosco ou retirada do nosso acervo que conta com mais de 70 anos em imagens. Com a imagem, nossos especialistas entregam o parecer ideal para resolver os problemas do seu imóvel ou obra!
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