Manter sua propriedade rural regular perante a lei e em dia com a documentação é fundamental para evitar problemas futuros, principalmente quando falamos de um imóvel voltado para atividades econômicas como a agropecuária ou o extrativismo.
Existem diversos passos para regularizar seu imóvel rural, e você sabia que a aerofotogrametria não só agiliza esse processo, como é obrigatória para o Cadastro Ambiental Rural?
Nesse artigo, você verá exatamente como a aerofotogrametria é aplicada na regularização de propriedades rurais, bem como as normas e regras que envolvem sua aplicação. Boa leitura!
Cadastro Ambiental Rural (CAR)
O primeiro e mais importante registro a mencionar a aerofotogrametria na regularização de imóveis rurais foi o CAR. Mais especificamente, esse cadastro requer uma planta georreferenciada de toda a propriedade, e o georreferenciamento é realizado através da aerofotogrametria.
Originário da Lei 12.651 de 25 de maio de 2012, o CAR é considerado o primeiro passo para regularizar um imóvel rural. Seu objetivo é padronizar as informações das posses rurais brasileiras, contribuindo para o monitoramento e controle de projetos econômicos e ambientais, bem como o combate ao desmatamento.
A inscrição no CAR abre portas para diversos outros registros e benefícios, logo é um documento importantíssimo na regularização de propriedades rurais. E como mencionamos antes, ele exige o georreferenciamento total do seu imóvel, que pode ser feito com alta precisão através da aerofotogrametria.
Norma de Execução do Incra
Além da exigência de georreferenciamento do CAR, o Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária (Incra) publicou, em 19 de fevereiro de 2018, a Norma de Execução Incra/DF/02, que estabeleceu critérios para as aplicações de produtos gerados a partir de aerofotogrametria para determinar limites de propriedades rurais.
Essa norma define diversas regras tanto para a execução do georreferenciamento em si quanto para a habilitação e validação dos profissionais responsáveis. Exigência de relatórios e critérios para máxima precisão nas imagens aéreas também são pontos presentes na norma.
Para informações mais detalhadas sobre a Norma de Execução do Incra, acesse este artigo do Instituto de Registro Imobiliário do Brasil, que dispõe em detalhes todas as exigências e definições para aplicar a aerofotogrametria na regularização rural.
As outras vantagens do georreferenciamento para imóveis rurais
Além de ser essencial para regularizar imóvel rural, já que o CAR exige sua execução, ter sua propriedade georreferenciada traz diversas outras vantagens, uma delas sendo a valorização do seu imóvel. Com a documentação em dia, os processos econômicos são menos burocráticos, tornando a propriedade mais atrativa para investidores.
Além disso, o georreferenciamento oferecer uma visão ampla e detalhada de todo o perímetro do seu imóvel rural. Com essas informações, é possível planejar mudanças e medidas de segurança mais facilmente, além de observar variações no solo e outros fatores externos.
Regularize seu imóvel rural com a Base
Agora que você já entendeu como regularizar imóvel rural através da aerofotogrametria, venha executar o georreferenciamento da sua propriedade com a Base! Nós somos especializados em imageamento aerofotogramétrico, topografia e geodésia, e nossos projetos podem atender todas as necessidades de regulamentação e gestão da sua propriedade.
Entre em contato agora mesmo e solicite um orçamento com um de nossos consultores.
